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武汉市国土资源和规划局,武汉万科金域国际四证全无建...

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    发表于 2018-7-20 16:40:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
      前沿时报湖北讯(记者孙运晓)众所周知,房地产开发商建设商品房,必须具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证》,简称“四证”。近日,有市民反映,武汉市汉阳大道万科金域国际楼盘无资质预售楼房,并且是“四证”全无,楼房居然能建起。
      7月11日,记者以购房者名义前往该楼盘实地查看。一位徐姓置业顾问接待记者,以下为对话。
      置业顾问:第一次过来吗?
      记者:是的。
      置业顾问:我们这个地方位于汉阳大道与江城大道大道的交汇处,地铁4号线五里墩在门口,交通很便利。
      记者:什么时候开盘?
      置业顾问:大概10月份,时间还不确定。
      记者:价格呢?
      置业顾问:目前没有价格,参考周边二手房房价2万1—2万2,现在只是开放售楼部,要了解户型图和价格,得开盘当天才能公示出来。我们的房子现在还没有卖,没有备案,还在等。
      记者:现在房子建了几栋了?
      置业顾问:目前只建了2栋。1号楼和3号楼。
      记者:建成后呢?
      置业顾问:总共有7栋超高层,有2500多户。
      置业顾问说目前只是开放售楼部,处于待售状态,因为所有的东西都不能确定。置业顾问登记信息后,记者便离开了。



      楼盘内悬挂有武汉誉天兴业置地有限公司的营业执照、相关资质,以及销售服务委托书,武汉市万科房地产有限公司有一份关于“收款回执”告客户通知书。这不禁让购房者产生怀疑,是否对购房产生影响?



      7月11日,记者就此事前往武汉市国土资源和规划局求证,机关党委办公室工作人员告诉记者,如果这是两家企业之间有合作协议,那么对土地证使用权是不产生影响的,也不需要变更登记。
      7月12日,武汉市国土资源和规划局将此事转给武汉万科。武汉市万科房地产有限公司品牌部工作人员与记者联系。
      7月17日,武汉市万科房地产有限公司品牌部李女士与万科金域国际项目部负责人尹先生一同出面向记者说明此事原由。
      尹先生展示出合作协议书说,2016年时,武汉市万科房地产有限公司已收购武汉誉天兴业置地有限公司,且持股100%,换句话说,武汉誉天兴业置地有限公司是武汉万科的全资子公司,那么誉天兴业有的土地证,也就是武汉万科所拥有的。这两者之间不存在矛盾。之前法人叫李中秋,现变更法人为李东。万科金域国际楼盘并没开售,目前售楼部属于会客厅,暂未销售。
      记者通过“天眼查”软件查询,武汉誉天兴业置地有限公司法人确为李东,且武汉市万科房地产有限公司持股100%。
      虽出示企业之间合作协议等证明,但并未出示“四证”,李女士告诉记者,请将采访手续完善,并征求省委宣传部许可后,武汉万科将全力配合媒体的调查。

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